- Pow. całkowita: 2445
- Forma własności: własność
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Rawie Mazowieckiej, przy strategicznym skrzyżowaniu Al. Konstytucji 3 Maja 2 i ul. Władysława Reymonta. Rawa Mazowiecka znajduje się w województwie Łódzkim, w powiecie Rawskim, i liczy ok 16 000 mieszkańców. Przez miasto przebiega droga ekspresowa S8.
Działki o numerach 447/1 i 447/8 o łącznej powierzchni 2441 m2.
Na działce znajduje się budynek o łącznej powierzchni użytkowej około 648 m2.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu do ok 1000 m2.
Zalety Nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy skrzyżowaniu ulic o dużym natężeniu ruchu.
Duża liczba miejsc parkingowych przed budynkiem na wyłączność lokali.
W sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa, targowisko, Miejski Dom Kultury oraz największa koncentracja sklepów w okolicy, w tym Biedronka.
Możliwość realizacji nowego zjazdu z ul. Reymonta (po uzgodnieniu z Zarządem Dróg).
Potencjał Inwestycyjny (zgodnie z MPZP):
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XXII/175/20 Rady Miasta Rawa Mazowiecka z dnia 24 września 2020 r.) teren oznaczony jest symbolem "U" - Tereny zabudowy usługowej. Plan dopuszcza funkcje takie jak administracja, kultura, oświata, służba zdrowia (z wyłączeniem szpitali), opieka społeczna i socjalna (z wyłączeniem domów opieki), sport i rekreacja, obsługa finansowa, handel (z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów handlowych o powierzchni sali sprzedaży powyzej 600 m2), gastronomia, turystyka, hotelarstwo oraz usługi.
Maksymalna wysokość zabudowy:
13 m (realne 3 kondygnacje usług).
Maksymalny procent zabudowanej powierzchni działki: 80%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 5%.
Obsługa komunikacyjna działki 447/8 odbywa się na zasadach służebności przez działkę sąsiednią nr 446/2 (Biedronka) oraz ewentualnie poprzez nowy/dodatkowy zjazd z ul. Reymonta.
Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.
Grupa Impero Sp. z o.o. zastrzega, że wskazane w niniejszej prezentacji dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu prezentacji. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłanych przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawcy za pośrednictwem tej strony. Grupa Morizon Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż: podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu kontaktu z ogłoszeniodawcą; przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania; dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa; podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO; Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana wyraźnej zgody; kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon: e-mail rodo@morizon.pl; dane osobowe będą przechowywane przez okres odpowiadający terminowi przedawnienia roszczeń, jakie mogą Pani/Panu przysługiwać w związku z przekazaniem danych; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy; Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i polityką prywatności dostępnymi na stronie morizon.pl. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.